Plot for sale with project in LLUCMAJOR

Городской участок на продажу с многоквартирным проектом в Льюкмайоре, площадью 184 м²
Проект был представлен 11 месяцев назад в рамках градостроительства Llucmajor, и соответствующие сборы уже оплачены.
Проект включает два односемейных дома, расположенных на первом и втором этажах, соединённых лифтом и внутренней лестницей

Планировка проекта:

-Проект для двух независимых домов
- Здание на первом этаже + втором этаже
- Связь через лифт и внутреннюю лестницу
-Включает частный гараж

Поверхности:

- Площадь поверхности: 186,63 м²
- Общая площадь строительства: 259,20 м²
- Построен первый этаж: 149,24 м²
- Первый этаж построен: 110,50 м²
- Квартира на первом этаже: 87,82 м², полезно
-Квартира на первом этаже: 86,46 м², полезно
-Гараж: 24,39 м² полезно

- Первый этаж распределён на 2 спальни по 12,32 м² каждая, гостиную 20,02 м², столовую 10,43 м², кухню 11,99 м², 1 ванную, 1 туалет, прачечную, внутренний патио площадью 16,34 м², задний сад площадью 20,28 м² и частный гараж

- Первый этаж распределён на 2 спальни (13,26 м² и 13,83 м²), одну ванную комнату, 2 ванные комнаты, гостиную площадью 13,87 м², кухню-столовую 20,17 м², хозяйственное помещение, главную террасу площадью 22,84 м² и вторую террасу/балкон площадью 7,73 м²

-Всего проект: 4 спальни, 3 полноценные ванные комнаты, 1 туалет и 1 гараж

Основные моменты:

- 189 м² кадастровой (184 м² зарегистрировано в документе)
- Общая площадь строительства: 259,20 м²
- Построен первый этаж: 149,24 м²
- Первый этаж построен: 110,50 м²
- Квартира на первом этаже: 87,82 м² полезной + гараж площадью 24,39 м²
-Квартира на первом этаже: 86,46 м², полезно
- Проект в передовых процессах градостроительства в Льюкмайоре
- Два самостоятельных дома с доступом по лифту и лестнице
- Чистая площадь застроения: 1,39 м²/м²
- Допустимая высота: первый этаж + 1 (6,05 м)
-Участок на главной улице, в нескольких метрах от автовокзала и супермаркета
-Быстрый съезд на автомагистраль в сторону Пальмы и Манакора
- Задняя часть с муниципальной зелёной зоной, без возможности строительства и с возможностью прямого доступа к парку
- Идеально подходит для инвесторов или строителей, ищущих проект с административным прогрессом

Расходы и условия:

-Цена солнечной энергии: 250 000 €
-Ориентировальная стоимость строительства: 180 000 €
-IBI: примерно 200 €/год
-Мусор: 246 €/год
-Проект на финальной административной стадии
-Доступно к немедленной продаже

Местоположение:

- Льюкмайор, объединённая городская зона
-Рядом с общественным транспортом и супермаркетом
- Быстрый доступ к автомагистрали Пальма / Манакор
#ref:48999