listing

Эта роскошная вилла на продажу в Опатии, Хорватия, представляет собой редкую возможность стать владельцем высококачественной недвижимости в одном из самых востребованных мест на адриатическом побережье. С площадью 460 квадратных метров элегантного жилого пространства, расположенного на частном участке площадью 543 м², эта эксклюзивная вилла предлагает полную приватность, потрясающие виды на море и близость к пляжу Слатина и центру Опатии. Вилла находится всего в 45 секундах езды на автомобиле или в пяти минутах пешком от пляжа и знаменитой набережной Лунгомаре, что обеспечивает идеальный баланс между спокойным уединением и легким доступом к первоклассным удобствам.

Разработанная для сочетания роскоши, комфорта и функциональности, вилла состоит из четырех уровней и отличается утонченной архитектурой с высококачественной отделкой. Подвал служит частным оздоровительным центром, полностью оборудованным сауной, джакузи, фитнес-залом, винным погребом и традиционной таверной с кухней и баром. На этом этаже также расположены две гостевые спальни, ванная комната и подсобное помещение. На первом этаже просторная гостиная с камином открывается на балкон с видом на море и переходит в современную кухню и обеденную зону. Отдельный кабинет с собственным балконом и дополнительная ванная комната завершают этот уровень, делая его идеальным как для отдыха, так и для продуктивной работы.

На верхнем этаже три просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и частный балкон, предлагают беспрепятственные панорамные виды на море и живописное побережье Опатии. Чердак предоставляет дополнительное гибкое пространство, которое можно адаптировать для хобби, домашнего офиса, тренажерного зала или размещения гостей.

Эта вилла в Опатии оснащена высококачественными системами, включая центральное и солнечное отопление, кондиционирование воздуха, умную охрану с видеонаблюдением и роскошные материалы, такие как паркетные полы и мраморные лестницы. Экстерьер представляет собой средиземноморский оазис, окруженный пальмами, олеандрами и тщательно продуманным ландшафтным дизайном. Нагреваемый бассейн, джакузи, просторная зона для загара и крытая открытая гостиная с барбекю и обеденной зоной на десять человек делают это место идеальным для развлечений и отдыха.

Расположенная в одном из лучших курортных направлений Хорватии, эта вилла предлагает как инвестиционный потенциал, так и повседневную роскошь. Ее близость к морю, ресторанам мирового класса, спа, магазинам и культурным достопримечательностям делает ее идеальной как для частного проживания, так и для высококлассной туристической аренды. Опатия, часто называемая Королевой Адриатики, славится своим очарованием эпохи Белль Эпок, мягким климатом круглый год и уникальным сочетанием морских и горных пейзажей. С богатой историей, гастрономией высшего уровня и утонченной атмосферой Опатия продолжает привлекать взыскательных покупателей со всего мира.

Эта исключительная вилла является настоящей редкостью на рынке и идеальной возможностью для тех, кто ищет роскошный прибрежный образ жизни в Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.