listing

Новые виллы в средиземноморском стиле на острове Крк в Добрини, всего в 1 км от моря!

Эта недавно построенная отдельная вилла в районе Добрини на острове Крк представляет собой первоклассную инвестиционную возможность для тех, кто ищет роскошный двухэтажный дом, который будет завершен в 2027 году. Расположенная в высококлассном комплексе рядом с Шило, эта современная средиземноморская резиденция предлагает общую жилую площадь 170,41 квадратных метра на земельном участке площадью 500 квадратных метров. Архитектурный дизайн подчеркивает естественное освещение и южную ориентацию благодаря обширным стеклянным стенам, которые без швов соединяют интерьер с аутентичным каменным фасадом и деревянными перголами.

Функциональная планировка интерьера состоит из прихожей, трех спален с отдельными ванными комнатами, гостевого туалета и просторной гостиной с открытой кухней и столовой. Практичные дополнения включают выделенную прачечную и многофункциональное пространство, подходящее для кабинета или гардеробной. Высококачественные строительные материалы, такие как премиум ПВХ оконные конструкции и высококлассная керамика, определяют эту недвижимость, в то время как техническое оборудование обеспечивает максимальный комфорт благодаря полному отоплению и кондиционированию воздуха в каждой комнате.

Уличная жизнь сосредоточена вокруг частного бассейна площадью 24 квадратных метра, традиционного каменного барбекю и благоустроенных зеленых зон, освещенных тщательно спланированным освещением. В собственности есть три частных парковочных места и техническое помещение для хранения, все доступные по асфальтированной дороге. Современная связь гарантирована установками для спутникового телевидения, высокоскоростного интернета и телефонных линий. Безопасность является приоритетом, включая комплексную систему сигнализации, видеонаблюдение и надежные входные двери.

Находясь примерно в 1000 метрах от моря, вилла предлагает частичный вид на море и спокойствие уединенной деревни, оставаясь при этом близко к прибрежным достопримечательностям острова Крк. Эта возможность приобретения недвижимости особенно привлекательна, так как цена включает НДС, освобождая покупателя от стандартного налога на передачу недвижимости. В настоящее время находится в процессе получения энергетического сертификата, эта готовая вилла сочетает в себе традиционное очарование острова с техническими стандартами современного премиум-дома.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Подогрев пола, Отдельно стоящий, Современный