New commercial space with private courtyard in Llucmajor

Новое коммерческое помещение на продажу в Льюкмайоре, расположенное в тихом и стратегическом районе рядом с главной улицом, окружённое кафе, ресторанами, магазинами и небольшим торговым центром.
В помещении есть прямой вход на уровне улицы, большие окна, обеспечивающие обильный естественный свет, и просторное и открытое внутреннее пространство, идеально подходящее для различных видов профессиональной и коммерческой деятельности.

Пол покрыт нескользящим натуральным камнем прочным материалом, который высоко ценится в местной архитектуре. Ванная комната просторная и адаптирована для людей с ограниченной подвижностью. Одной из самых привлекательных особенностей этого объекта является частная терраса с открытой террасой; это пространство может стать приятным уголком для кофейного перерыва, небольшим отдыхом или даже местом для посетителей.

Другая часть двора сохраняет природную почву с землёй и дикой растительностью, создавая небольшой зелёный оазис, где можно сажать фруктовые деревья или другие природные элементы, придающие пространству характер и спокойствие.
На территории также установлены новые системы горячего/холодного кондиционирования, полностью новая электросистема и водозабор воды на патио для орошения или других целей.

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ

- Новые коммерческие помещения
- Стратегическое расположение в Льюкмайоре
-Тихая и безопасная зона возле главной улицы
-Окружён кафе, ресторанами и магазинами
-Прямой вход с улицы без ступеней
-Большие окна с большим количеством естественного света
- Просторное и открытое внутреннее пространство
-Нескользящие натуральные полы из мальорканского камня
- Ванная комната адаптирована для людей с ограниченной подвижностью
- Частная терраса с открытой террасой
- Природная садовая зона, идеально подходящая для фруктовых растений или деревьев
-Новый кондиционер горячего/холодного воздуха
- Полностью новая электромонтаж
- Забор воды во дворе для орошения или других целей

ПОВЕРХНОСТИ

Общая площадь:
-140,82 м²

Застроенная площадь в Кадастре:
-72 м² коммерческих площадей

Площадь поверхности в публичном документе:
-71,21 м² коммерческих площадей
-Терраса площадью 36,97 м²
-Патио площадью 32,64 м²

УСЛОВИЯ / РАСХОДЫ

-Цена продажи: 210 000 €
-IBI: ...
-Ставка мусора: ...
-Общественные взносы: ...
-Комиссии за брокерскую недвижимость включены в итоговую цену продажи.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ - LLUCMAJOR

Льюкмайор один из самых характерных муниципалитетов на юге Майорки. Он сохраняет очарование традиционной мальорканской деревни, но при этом предлагает все необходимые услуги для повседневной жизни: магазины, местные рынки, рестораны, кафе, банки, школы и медицинские центры.

Благодаря стратегическому расположению Льюкмайор находится всего в 15 минутах от аэропорта Пальмы и примерно в 20 минутах от центра Пальмы, что делает его очень хорошо связанным местом.

Кроме того, район предлагает лёгкий доступ к одним из самых красивых бухт и пляжей на юге Майорки, а также к гольф-полям и природным зонам.

Место, сочетающее качество жизни, спокойствие и хорошие коммерческие возможности.
#ref:508