Immeuble de 490 m² sur 502 m² de terrain
EUR 490,000
- 490 m2
Için mülk
Satılık
Ülke
France
Eyalet/Bölge/ Şehir
Nouvelle-Aquitaine
Şehir/İlçe
Angoulême
Posta kodu
16000
Yayınlandı
30.03.2026
Açıklama
Investisseurs et amateurs de patrimoine, voici une opportunité rare à Angoulême ! Cet immeuble de caractère de 490 m², idéalement situé, offre un fort potentiel de valorisation et d'optimisation fiscale grâce aux dispositifs Malraux et Denormandie.<br /><br />Un bien d'exception aux multiples atouts :<br />? 3 niveaux + sous-sol lumineux avec une superbe baie vitrée et vue dégagée sur Angoulême<br />? RDC : Commerce en place + bureaux et réserves – idéal pour un investissement locatif<br />? 1er étage : Grand appartement en duplex de 140 m² avec immense terrasse panoramique<br />? Extérieur privatif avec terrain – possibilité de créer un parking<br /><br />Investissez intelligemment !<br />Avec son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation, cet immeuble est une valeur sûre pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un cadre fiscal avantageux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Yıl
1880
Bitmiş metrekare
490 m2
Arazi Büyüklüğü
502 m2
Web Sitesi URL’si
IMLIX ID
1629834
- 15 Görüntüler