COMMERCE DE PROXIMITE CHARTRONS
EUR 165,000
- 60 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Bordeaux
Postleitzahl
33000
Veröffentlicht
19.02.2026
Beschreibung
Devenez votre propre patron ! Cordonnerie & services clés -<br />Vous rêvez de gérer votre propre commerce ? Cette offre est faite pour vous !<br /><br />Fonds de commerce de cordonnerie - clé - réparation d'articles en cuir, situé dans un quartier très attractif de Bordeaux, à proximité de tous commerces , bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage constant.<br /><br />Surface total environ 60 m², local accessible aux personnes à mobilité réduite. La surface de vente est d'environ 40 m². Un bureau et des toilettes privatives complètent ce local.<br /><br />Loyer : 795 € HT/mois charges comprises.<br />CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) 2023 est de 1 221 €<br /><br />Situation géographique optimale : lignes de tram C et lignes de bus 5, 15 à deux pas.<br /><br />Activité saine avec chiffre d'affaires stable, en activité depuis plus de 15 ans,<br /><br />Un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et un vrai savoir-faire à pérenniser. Idéal pour une personne souhaitant se lancer dans une activité artisanale de qualité avec une belle rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € HT + 3 300 € TVA, soit 168 300 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 500 € HT + 0 € TVA, soit 148 500 € TTC
Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € HT + 3 300 € TVA, soit 168 300 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 500 € HT + 0 € TVA, soit 148 500 € TTC
Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Fertige m²
60 m²
Hausgeld pro Monat
EUR 70
Zimmer insgesamt
2
Kaution
EUR 2,175
URL der Website
IMLIX ID
1606962
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