Shop in Monte Gordo - 400m from the beach
EUR 120,000
- 130 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Portugal
Staat/Region/Provinz
Faro
Stadt
Vila Real de Santo António
Postleitzahl
8900-400
Veröffentlicht
21.08.2026
Beschreibung
Vermietetes Ladenlokal mit Rendite- und Wertsteigerungspotenzial - Monte Gordo | 400 m vom Strand
Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Monte Gordo.
Das 30,88 m² große Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des Veleiro-Gebäudes in der Rua Diogo Cão - einer Straße mit Fußgängerüberweg und nur 400 Meter vom Strand entfernt.
Die Immobilie ist derzeit gewerblich vermietet, der Mietvertrag läuft bis März 2027 und garantiert dem Investor somit sofortige Mieteinnahmen.
Eckdaten:
Bruttonutzfläche: 30,88 m²
Nutzung: Gewerblich
Lage: Erdgeschoss
Mietvertrag:
Aktuelle Miete: 400 €/Monat
Befristeter Vertrag bis März 2027
Jährliche Anpassungen gemäß Vertrag und gesetzlichen Bestimmungen
Wertsteigerungspotenzial:
Die aktuelle Miete liegt unter den ortsüblichen Mieten für Objekte dieser Art und Lage. Mieterhöhungen sind vertraglich vorgesehen. Die hohe Nachfrage in dieser Gegend ermöglicht zudem eine spätere Vermarktung zu höheren Preisen.
Strategische Lage:
Nur 400 Meter vom Strand entfernt
Zentrale Lage in Monte Gordo
Starke Fußgängerzone
Hohe Nachfrage das ganze Jahr über
Hinweis: Die Immobilie wird mit einem bestehenden Mietvertrag verkauft. Eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses kann ohne Garantie vereinbart werden.
Energiekategorie: C
#ref:CS-LOJ-94457
Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Monte Gordo.
Das 30,88 m² große Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des Veleiro-Gebäudes in der Rua Diogo Cão - einer Straße mit Fußgängerüberweg und nur 400 Meter vom Strand entfernt.
Die Immobilie ist derzeit gewerblich vermietet, der Mietvertrag läuft bis März 2027 und garantiert dem Investor somit sofortige Mieteinnahmen.
Eckdaten:
Bruttonutzfläche: 30,88 m²
Nutzung: Gewerblich
Lage: Erdgeschoss
Mietvertrag:
Aktuelle Miete: 400 €/Monat
Befristeter Vertrag bis März 2027
Jährliche Anpassungen gemäß Vertrag und gesetzlichen Bestimmungen
Wertsteigerungspotenzial:
Die aktuelle Miete liegt unter den ortsüblichen Mieten für Objekte dieser Art und Lage. Mieterhöhungen sind vertraglich vorgesehen. Die hohe Nachfrage in dieser Gegend ermöglicht zudem eine spätere Vermarktung zu höheren Preisen.
Strategische Lage:
Nur 400 Meter vom Strand entfernt
Zentrale Lage in Monte Gordo
Starke Fußgängerzone
Hohe Nachfrage das ganze Jahr über
Hinweis: Die Immobilie wird mit einem bestehenden Mietvertrag verkauft. Eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses kann ohne Garantie vereinbart werden.
Energiekategorie: C
#ref:CS-LOJ-94457
Badezimmer
1
Fertige m²
30 m²
URL der Website
IMLIX ID
CS-LOJ-94457
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