Shop in Monte Gordo - 400m from the beach
EUR 120,000
- 130 m²
Imóveis para
Venda
Country
Portugal
State/Region/Province
Faro
Cidade
Vila Real de Santo António
CEP
8900-400
Adicionado
21/08/2026
Informação adicional
Loja Arrendada com Yield e Potencial de Valorização - Monte Gordo | 400m da Praia
Oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Monte Gordo.
Loja com 30,88 m², situada no rés-do-chão do Edifício Veleiro, na Rua Diogo Cão uma rua com elevada passagem pedonal e a apenas 400 metros da praia.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado para comércio, com contrato em vigor até março de 2027, garantindo rendimento imediato ao investidor.
Dados principais:
Área bruta privativa: 30,88 m²
Afetação: Comércio
Localização: Rés-do-chão
Contrato de arrendamento:
Renda atual: 400€/mês
Contrato a termo certo até março de 2027
Atualizações anuais previstas no contrato, de acordo com os coeficientes legais
Potencial de valorização:
A renda atual encontra-se abaixo dos valores praticados na zona para espaços com estas características e localização. Existe margem para atualização da renda, conforme previsto contratualmente, sendo também uma zona com elevada procura, o que facilita a colocação no mercado por valores superiores.
Localização estratégica:
Apenas 400 metros da praia
Zona central de Monte Gordo
Rua com bastante movimento pedonal
Forte procura ao longo de todo o ano
Nota:
Imóvel vendido com contrato de arrendamento em vigor. Possibilidade de negociação de saída antecipada do inquilino, sem garantia.
Categoria Energética: C
#ref:CS-LOJ-94457
Oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Monte Gordo.
Loja com 30,88 m², situada no rés-do-chão do Edifício Veleiro, na Rua Diogo Cão uma rua com elevada passagem pedonal e a apenas 400 metros da praia.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado para comércio, com contrato em vigor até março de 2027, garantindo rendimento imediato ao investidor.
Dados principais:
Área bruta privativa: 30,88 m²
Afetação: Comércio
Localização: Rés-do-chão
Contrato de arrendamento:
Renda atual: 400€/mês
Contrato a termo certo até março de 2027
Atualizações anuais previstas no contrato, de acordo com os coeficientes legais
Potencial de valorização:
A renda atual encontra-se abaixo dos valores praticados na zona para espaços com estas características e localização. Existe margem para atualização da renda, conforme previsto contratualmente, sendo também uma zona com elevada procura, o que facilita a colocação no mercado por valores superiores.
Localização estratégica:
Apenas 400 metros da praia
Zona central de Monte Gordo
Rua com bastante movimento pedonal
Forte procura ao longo de todo o ano
Nota:
Imóvel vendido com contrato de arrendamento em vigor. Possibilidade de negociação de saída antecipada do inquilino, sem garantia.
Categoria Energética: C
#ref:CS-LOJ-94457
Banheiro
1
Pés quadrados acabados
30 m²
URL do site
IMLIX ID
CS-LOJ-94457
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