listing
EUR 5,500,000
- 454500 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Bulgarien
Staat/Region/Provinz
Ruse
Veröffentlicht
08.11.2025
Beschreibung
ID 33784128
Gesamtfläche: 54.482 m²
Preis: 5.500.000 €
Zahlungsbedingungen:
Anzahlung — nach Vereinbarung
100 % Zahlung bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde
Zum Verkauf steht eine einzigartige Investitionsimmobilie, die Energieeffizienz, entwickelte Infrastruktur und hervorragendes Potenzial für Wohn- oder Tourismusprojekte vereint.
Eine Photovoltaikanlage mit 5 MW (4999 kWp), nur 3 km von der Stadt Russe entfernt, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung – ideal für Investitionen und Wohnen.
Das Grundstück umfasst zwei regulierte Bauparzellen (UPI) mit Wohnbaurecht. Das Gelände ist eingezäunt und gepflegt und verfügt bereits über: ein Restaurant, einen Pool, einen Hotelbereich, ein Nebengebäude, Sportanlagen und eine Sicherheitswohnung. Strom, Wasser und Sicherheitssysteme sind vorhanden.
Technische Daten:
28 Siemens Wechselrichter
28 Siemens Sammelboxen mit Kurzschlussschutz
8400 hochwertige Solarmodule mit 30 Jahren Garantie
2 Transformatorenstationen (BCTP) im Kataster eingetragen
Hauptverteilungsschrank, vorbereitet für ein 10-MW-Speicher- und Stromverkaufssystem
Fernsteuerungssystem von Siemens
4 aktive und 1000 passive Blitzableiter
Freifläche für zusätzliche 500–800 kWp (Ost-West-Ausrichtung; gesetzlich zulässig ist eine Erweiterung um 20 % nach Inbetriebnahme)
Hauptverkabelung für die volle Leistung ist bereits verlegt
Anschlussstellen für zukünftige Erweiterungen vorhanden
2 Schutzdächer für Wechselrichter
Gelände eingezäunt mit 3 mm starkem Metallgitter (2 m hoch) mit Zugangstor
800 Meter Ligusterhecke als Staubschutz entlang des Zauns
Gleichmäßig begradigtes Gelände, frei von Steinen und Schatten
Videoüberwachung mit 8-Megapixel-Kameras, inkl. Perimeterschutz
Alarmanlage (SOT) mit maximal 10 Minuten Reaktionszeit und zentralem Monitoring
Eine seltene Gelegenheit, in grüne Energie zu investieren und gleichzeitig ein Wohn- oder Ferienprojekt zu realisieren – etwa ein Wohnkomplex, SPA-Hotel oder Privatclub.
Weitere Unterlagen und technische Pläne sind auf Anfrage erhältlich.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Gesamtfläche: 54.482 m²
Preis: 5.500.000 €
Zahlungsbedingungen:
Anzahlung — nach Vereinbarung
100 % Zahlung bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde
Zum Verkauf steht eine einzigartige Investitionsimmobilie, die Energieeffizienz, entwickelte Infrastruktur und hervorragendes Potenzial für Wohn- oder Tourismusprojekte vereint.
Eine Photovoltaikanlage mit 5 MW (4999 kWp), nur 3 km von der Stadt Russe entfernt, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung – ideal für Investitionen und Wohnen.
Das Grundstück umfasst zwei regulierte Bauparzellen (UPI) mit Wohnbaurecht. Das Gelände ist eingezäunt und gepflegt und verfügt bereits über: ein Restaurant, einen Pool, einen Hotelbereich, ein Nebengebäude, Sportanlagen und eine Sicherheitswohnung. Strom, Wasser und Sicherheitssysteme sind vorhanden.
Technische Daten:
28 Siemens Wechselrichter
28 Siemens Sammelboxen mit Kurzschlussschutz
8400 hochwertige Solarmodule mit 30 Jahren Garantie
2 Transformatorenstationen (BCTP) im Kataster eingetragen
Hauptverteilungsschrank, vorbereitet für ein 10-MW-Speicher- und Stromverkaufssystem
Fernsteuerungssystem von Siemens
4 aktive und 1000 passive Blitzableiter
Freifläche für zusätzliche 500–800 kWp (Ost-West-Ausrichtung; gesetzlich zulässig ist eine Erweiterung um 20 % nach Inbetriebnahme)
Hauptverkabelung für die volle Leistung ist bereits verlegt
Anschlussstellen für zukünftige Erweiterungen vorhanden
2 Schutzdächer für Wechselrichter
Gelände eingezäunt mit 3 mm starkem Metallgitter (2 m hoch) mit Zugangstor
800 Meter Ligusterhecke als Staubschutz entlang des Zauns
Gleichmäßig begradigtes Gelände, frei von Steinen und Schatten
Videoüberwachung mit 8-Megapixel-Kameras, inkl. Perimeterschutz
Alarmanlage (SOT) mit maximal 10 Minuten Reaktionszeit und zentralem Monitoring
Eine seltene Gelegenheit, in grüne Energie zu investieren und gleichzeitig ein Wohn- oder Ferienprojekt zu realisieren – etwa ein Wohnkomplex, SPA-Hotel oder Privatclub.
Weitere Unterlagen und technische Pläne sind auf Anfrage erhältlich.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Gebaut
2020
Schlafzimmer
4
Fertige m²
54500 m²
Stockwerk Nummer
1
Zimmer insgesamt
5
Anzahl Etagen
2
URL der Website
IMLIX ID
33784128
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