listing
EUR 5,500,000
- 454500 кв м
Недвижимость
На продажу
Страна
Болгария
Область
Ruse
Добавлено
08.11.2025
Описание
ID 33784128
Общая площадь: 54 482 кв. м
Стоимость: 5,5 млн евро
Схема оплаты:
Депозит — по договорённости
100% оплаты — при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагается к продаже уникальный инвестиционный объект, сочетающий в себе энергоэффективность, развитую инфраструктуру и потенциал для жилой или туристической застройки.
Фотовольтаичная электростанция мощностью 5 МВт (точнее – 4999 kWp) расположена всего в 3 км от города Русе — в живописной, зелёной зоне, идеально подходящей как для развития, так и для комфортного проживания.
Участок состоит из двух УПИ с правом жилищного строительства. Территория огорожена и благоустроена, с уже построенными объектами: рестораном, бассейном, гостиничным блоком, хозяйственным зданием, спортивными площадками и апартаментом для охраны. Все подключения (электричество, вода, система охраны) — в наличии.
Технические характеристики солнечной электростанции:
28 инверторов Siemens
28 защитных распределительных коробок Siemens с предохранителями, предотвращающими повреждение при коротком замыкании
8400 солнечных панелей высокого класса с увеличенным сроком службы — 30 лет
2 трансформаторных подстанции (БКТП), зарегистрированных в кадастре
Главный распределительный щит, подготовленный для подключения системы хранения и продажи электроэнергии мощностью до 10 МВт
Телеуправление Siemens
4 активных и 1000 пассивных молниеотводов
Готовность к расширению: предусмотрен свободный участок для установки дополнительных 500–800 kWp по системе Восток–Запад. Законодательство допускает увеличение мощности на 20% после ввода в эксплуатацию
Проложены основные силовые кабели, включая резервы под дополнительную мощность
Специально выделенные подключения в БКТП для новых инсталляций
2 навеса для защиты инверторов
Территория ограждена 3-миллиметровой сеткой высотой 2 м, с воротами для доступа
По периметру высажен 800-метровый живой забор из лигуструма для защиты от пыли
Участок идеально выровнен, очищен от камней, без затенений
Установлено видеонаблюдение с 8-мегапиксельными камерами с функцией периметральной охраны
Сигнализация (СОТ) с реакцией до 10 минут, включая удалённый мониторинг
Локация позволяет сочетать инвестиции в зелёную энергетику с перспективой жилой или курортной застройки — будь то жилой комплекс, СПА-отель или частный клуб.
Дополнительные документы и технические схемы предоставляются по запросу.
Свяжитесь с нами для подробностей и организации презентации на месте.
Общая площадь: 54 482 кв. м
Стоимость: 5,5 млн евро
Схема оплаты:
Депозит — по договорённости
100% оплаты — при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагается к продаже уникальный инвестиционный объект, сочетающий в себе энергоэффективность, развитую инфраструктуру и потенциал для жилой или туристической застройки.
Фотовольтаичная электростанция мощностью 5 МВт (точнее – 4999 kWp) расположена всего в 3 км от города Русе — в живописной, зелёной зоне, идеально подходящей как для развития, так и для комфортного проживания.
Участок состоит из двух УПИ с правом жилищного строительства. Территория огорожена и благоустроена, с уже построенными объектами: рестораном, бассейном, гостиничным блоком, хозяйственным зданием, спортивными площадками и апартаментом для охраны. Все подключения (электричество, вода, система охраны) — в наличии.
Технические характеристики солнечной электростанции:
28 инверторов Siemens
28 защитных распределительных коробок Siemens с предохранителями, предотвращающими повреждение при коротком замыкании
8400 солнечных панелей высокого класса с увеличенным сроком службы — 30 лет
2 трансформаторных подстанции (БКТП), зарегистрированных в кадастре
Главный распределительный щит, подготовленный для подключения системы хранения и продажи электроэнергии мощностью до 10 МВт
Телеуправление Siemens
4 активных и 1000 пассивных молниеотводов
Готовность к расширению: предусмотрен свободный участок для установки дополнительных 500–800 kWp по системе Восток–Запад. Законодательство допускает увеличение мощности на 20% после ввода в эксплуатацию
Проложены основные силовые кабели, включая резервы под дополнительную мощность
Специально выделенные подключения в БКТП для новых инсталляций
2 навеса для защиты инверторов
Территория ограждена 3-миллиметровой сеткой высотой 2 м, с воротами для доступа
По периметру высажен 800-метровый живой забор из лигуструма для защиты от пыли
Участок идеально выровнен, очищен от камней, без затенений
Установлено видеонаблюдение с 8-мегапиксельными камерами с функцией периметральной охраны
Сигнализация (СОТ) с реакцией до 10 минут, включая удалённый мониторинг
Локация позволяет сочетать инвестиции в зелёную энергетику с перспективой жилой или курортной застройки — будь то жилой комплекс, СПА-отель или частный клуб.
Дополнительные документы и технические схемы предоставляются по запросу.
Свяжитесь с нами для подробностей и организации презентации на месте.
Построен
2020
Спальни
4
Готовые кв.м.
54500 кв м
Floor Number
1
Total rooms
5
Количество этажей
2
URL вебсайта
IMLIX ID
33784128
- 1 Просмотра(ов)