Warehouse in Santa Maria da Feira
EUR 260,000
- 1810 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Portugal
Staat/Region/Provinz
Aveiro
Stadt
Santa Maria da Feira
Postleitzahl
4535-340
Veröffentlicht
06.03.2026
Beschreibung
Das Lagerhaus befindet sich in einer Umgebung, die als gemischtes Wohn- und Industriegebiet gekennzeichnet ist, in dem mehrere Wohngebäude im Erdgeschoss und zweistöckige Wohngebäude sichtbar sind. Es gibt einige Gebäude, die für Lagerhäuser/Industrie gedacht sind.
Gebäude für ein Industrielager mit 810 m² auf einem Grundstück von 2.186 m², profitiert von einer großzügigen Terrasse mit 1.376 m². Ausgezeichnet für Logistik, Industrie oder Investitionen, bestehend aus großzügigen Freiflächen, die durch ihre hohe Decke hervorstichen - ein Merkmal, das eine hohe Vielseitigkeit bietet, sei es für Logistikaktivitäten, Lagerung, Kleinindustrie oder Anpassung an neue Geschäftsprojekte mit hohem Potenzial für Wertschätzung.
Innenraum im Lagerhaus 810 m²:
- Bestehend aus einem großen, offenen Raum mit hohen Decken, der Lagerung in der Höhe, Anpassung an die Kleinindustrie, logistische Abläufe und Umgestaltung für neue Geschäftsprojekte ermöglicht.
Die breite Konfiguration erleichtert die effiziente Organisation der Bodenfläche und die Anpassung an die spezifischen Bedürfnisse jeder Aktivität.
Außenpatio 1,376 m²:
- Die großzügige Terrasse ist ein bedeutendes betriebliches Gut, ideal zum Manövrieren schwerer Fahrzeuge, ein Bereich für Be- und Entladen,
Parken von Fahrzeugen, äußere Betriebsorganisation und eine mögliche funktionale Erweiterung oder Umkonfiguration.
RELEVANTE INFORMATIONEN
1. Die Immobilie ist nicht lizenziert, kann jedoch im Rahmen des Dekretgesetzes 10/2024 vom 8. Januar eingetragen und übertragen werden.
2. Vor Ort ist ein Teil des Landes nicht abgegrenzt, jedoch hat der Verkäufer eine topografische Vermessung und eine Einigung der Extreme durch die Nachbarn, die die Grundstücksgrenzen definiert
3. Es gibt eine Übergangsdienstbarkeit zugunsten von Gebäude Nr. 70909, Fls 15 von B-182, über Gebäude Nr. 70908, Fls 14v. von B-182, das darin besteht, durch das Tor nach Norden zu gehen, alles nach aufgeschobener Nachfolge bei Teilung durch Tod.
4. Obwohl die oben genannte Dienstbarkeit besteht, fehlt laut der topographischen Vermessung heute keinem der Gebäude jegliche Durchgangsdienstbarkeit, zudem liegen alle Eigentümer, Bank und Nachbarn, an die öffentliche Straße und haben offene Zufahrten.
Komm und lerne das neue Projekt deines Lebens kennen!!
Energiekategorie: Befreit
#ref:ARMNS002
Gebäude für ein Industrielager mit 810 m² auf einem Grundstück von 2.186 m², profitiert von einer großzügigen Terrasse mit 1.376 m². Ausgezeichnet für Logistik, Industrie oder Investitionen, bestehend aus großzügigen Freiflächen, die durch ihre hohe Decke hervorstichen - ein Merkmal, das eine hohe Vielseitigkeit bietet, sei es für Logistikaktivitäten, Lagerung, Kleinindustrie oder Anpassung an neue Geschäftsprojekte mit hohem Potenzial für Wertschätzung.
Innenraum im Lagerhaus 810 m²:
- Bestehend aus einem großen, offenen Raum mit hohen Decken, der Lagerung in der Höhe, Anpassung an die Kleinindustrie, logistische Abläufe und Umgestaltung für neue Geschäftsprojekte ermöglicht.
Die breite Konfiguration erleichtert die effiziente Organisation der Bodenfläche und die Anpassung an die spezifischen Bedürfnisse jeder Aktivität.
Außenpatio 1,376 m²:
- Die großzügige Terrasse ist ein bedeutendes betriebliches Gut, ideal zum Manövrieren schwerer Fahrzeuge, ein Bereich für Be- und Entladen,
Parken von Fahrzeugen, äußere Betriebsorganisation und eine mögliche funktionale Erweiterung oder Umkonfiguration.
RELEVANTE INFORMATIONEN
1. Die Immobilie ist nicht lizenziert, kann jedoch im Rahmen des Dekretgesetzes 10/2024 vom 8. Januar eingetragen und übertragen werden.
2. Vor Ort ist ein Teil des Landes nicht abgegrenzt, jedoch hat der Verkäufer eine topografische Vermessung und eine Einigung der Extreme durch die Nachbarn, die die Grundstücksgrenzen definiert
3. Es gibt eine Übergangsdienstbarkeit zugunsten von Gebäude Nr. 70909, Fls 15 von B-182, über Gebäude Nr. 70908, Fls 14v. von B-182, das darin besteht, durch das Tor nach Norden zu gehen, alles nach aufgeschobener Nachfolge bei Teilung durch Tod.
4. Obwohl die oben genannte Dienstbarkeit besteht, fehlt laut der topographischen Vermessung heute keinem der Gebäude jegliche Durchgangsdienstbarkeit, zudem liegen alle Eigentümer, Bank und Nachbarn, an die öffentliche Straße und haben offene Zufahrten.
Komm und lerne das neue Projekt deines Lebens kennen!!
Energiekategorie: Befreit
#ref:ARMNS002
Badezimmer
1
Fertige m²
810 m²
Grundstücksgröße
2186 m²
URL der Website
IMLIX ID
ARMNS002
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