Demeure 315 m² – 16 couchages – fort rendement
EUR 799,000
- 74316 m2
Propiedad para
Venta
País
Francia
Estado/Región/Provincia
Occitanie
Ciudad
Caux
Código postal
34720
Publicado
13/03/2026
Descripción
À quelques minutes de Pézenas, cette superbe demeure en pierre d'environ 315 m² allie charme, volumes et fort potentiel locatif.<br /><br />Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, cuisines équipées et 7 chambres, permettant d'accueillir 14 à 16 couchages — idéal pour la location de groupes (familles, événements, séjours touristiques).<br /><br />À l'extérieur, à l'abri des regards : jardin intimiste, patio d'environ 70 m² et piscine au sel chauffée.<br /><br />Possibilité de créer un gîte indépendant pour optimiser la rentabilité.<br /><br />Équipements : garage de 70 m² avec douche/WC, panneaux solaires (4,5 kW), nombreux rangements.<br /><br />Investissement attractif<br />Estimations locatives réalisées par des professionnels : 85 000 € à 143 000 € de revenus annuels, soit 7 % à 12 % de rentabilité brute selon l'exploitation.<br /><br />Les + :<br /><br />Demeure de caractère<br />14 à 16 couchages<br />Idéal location de groupes<br />Fort potentiel locatif<br />Calme et emplacement recherché<br /><br />Un bien rare, parfait pour résidence principale avec revenus ou investissement touristique performant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur
Fabricado
1800
Dormitorios
7
Baños
4
Pies cuadrados terminados
316 m2
Tamaño del lote
426 m2
Total rooms
11
Energy Use (kWh/m²/year)
168
Outdoor Amenities
Pool
URL sitio web
IMLIX ID
1588759
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