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Fabulosa villa de líneas contemporáneas de 3 dormitorios, con piscina, garaje cerrado, terraza con solárium, ubicada en una parcela de 882m2 en la parroquia de Salir de Matos, cuya finalización está prevista para finales de 2026.

Les presento una magnífica casa T3 de una sola planta, accesible a personas con movilidad reducida, ubicada en el Condominio Sobreirinho, que consta de tres casas, todas con vistas al verde paisaje rural, con algunas tiendas y restaurantes famosos cerca y aproximadamente a 9 km del centro de Caldas da Rainha, donde encontrará todo tipo de comercios, servicios, escuelas y hospitales.

Esta villa – Fracción A, consta de 190.55m2 de área bruta de construcción, fue diseñada con una terraza techada con luces incorporadas, de 89.60 m² que proyecta toda el área íntima y social hacia el exterior, donde amplios balcones frente a la piscina, maximizan el ingreso de luz natural durante todo el día y crean una conexión funcional con el área de ocio y jardín, potenciando un estilo de vida que valora el uso de los espacios exteriores y la privacidad.

Desde el hall de entrada, la casa se divide en la zona social compuesta por una cocina equipada con ventana e isla, abierta al gran salón, totalizando 55,90m2 de perfecto espacio habitable, con acceso directo a la zona técnica y un garaje de 30m2 y un aseo para invitados. La zona íntima consta de dos dormitorios con armarios empotrados, atendidos por un baño completo y una suite con baño y armario.

Si la vida fácil está garantizada por la distribución ofrecida, las generosas áreas y la luminosidad, la calidad de la construcción y el equipamiento elevan esta casa al nivel de lujo, extremo confort y eficiencia energética, destacando:
- Construcción exterior en bloque térmico, revestido con capota y revestimiento interior con placas de yeso.
- Cerramientos interiores en estructura LSF, con doble paramento de pladur a ambas caras y aislamiento de lana de roca de 5cm.
- Cerramientos de aluminio, con doble acristalamiento y persianas eléctricas.
- Aire acondicionado reversible.
- Falsos techos con focos LED incorporados
- Carpintería interior lacada en blanco.
- VMC completo
- Bomba de calor para calentar agua sanitaria.
- Portón eléctrico en el garaje y de acceso a la propiedad.
- Preinstalación de cargador para vehículos eléctricos.
- Preinstalación de paneles fotovoltaicos.
- El presupuesto facilitado por el constructor para algunos elementos permite personalizar la propiedad con materiales de alta calidad.

En el centro de la Costa de Plata portuguesa, con buenas carreteras y la A8 hacia el norte y hacia Lisboa, este hermoso proyecto está a aproximadamente 9 km de la ciudad balneario de Caldas da Rainha, a 12 km de la icónica bahía de aguas cálidas y tranquilas de S.Martinho do Porto, a 15 km de la hermosa playa y laguna de Foz do Arelho, a 20 km del encantador pueblo medieval de Óbidos, aproximadamente a 30 minutos de los campos de golf y las hermosas playas de surf de Baleal y a 1 hora del aeropuerto internacional de Lisboa
Si quieres vivir en un entorno bucólico, pero cerca de la ciudad y de las playas de Poniente, con todos los servicios y excelentes accesos, esta casa es para ti.
¡Permítete hacer realidad tus sueños y contáctame hoy!
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