Maison au coeur de Biarritz.
EUR 2,100,000
- 42320 m2
Propiedad para
Venta
País
Francia
Estado/Región/Provincia
Nouvelle-Aquitaine
Ciudad
Biarriz
Código postal
64200
Publicado
20/02/2026
Descripción
En el Triángulo de Oro de Biarritz, a tiro de piedra del Hotel du Palais y la Grande Plage, se encuentra una magnífica casa vasca con un fuerte carácter, que ofrece aproximadamente 320 m² de superficie construida y un importante potencial de renovación con diversas opciones de distribución. El ayuntamiento podría autorizar un uso mixto (residencial y/o comercial), una atractiva oportunidad con dos posibles proyectos. El primer proyecto, una propuesta de arquitecto, consiste en una casa de tres plantas. La superficie habitable podría alcanzar los 210 m² e incluir un recibidor, una sala de estar triple, un amplio comedor, una cocina-comedor, un lavadero, una despensa, una zona de comestibles, un gimnasio/sala de cine y una bodega. En la planta superior, una zona de noche de aproximadamente 90 m² podría albergar cuatro suites principales con vestidores y baños, para un total de cinco aseos. El exterior cuenta con una hermosa terraza accesible desde la sala de estar y un espacio de 40 m² frente a la casa. Un garaje doble de 45 m² tiene capacidad para dos vehículos grandes, además de motos y bicicletas. Segundo proyecto: reconversión de negocio: posible transformación en local comercial (uso anterior), con un espacio flexible apto para oficinas, un gimnasio de alta gama, una consulta médica, una casa de huéspedes, etc. Su ubicación estratégica y el espacio disponible lo convierten en una inversión rentable tanto para fines comerciales como patrimoniales. Se ofrece asistencia personalizada para financiación y reformas (agente inmobiliario y arquitecto). No se requiere Certificado de Eficiencia Energética (EPC). Inversión patrimonial en una ubicación privilegiada.
Fabricado
1900
Dormitorios
4
Baños
2
Pies cuadrados terminados
320 m2
Tamaño del lote
196 m2
HOA dues per month
EUR 52
Total rooms
10
Heating Fuel
Electric
Parking
Sí
Number of Garages
1
Número de plantas
1
URL sitio web
IMLIX ID
8C55F7110F354470
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