Maison au coeur de Biarritz.
EUR 2,100,000
- 42320 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Biarritz
Postleitzahl
64200
Veröffentlicht
20.02.2026
Beschreibung
Im Goldenen Dreieck von Biarritz, nur einen Steinwurf vom Hotel du Palais und der Grande Plage entfernt, liegt ein prächtiges baskisches Haus mit starkem Charakter. Es bietet eine Bruttogeschossfläche von ca. 320 m² und erhebliches Renovierungspotenzial mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Stadtverwaltung könnte eine Mischnutzung (Wohnen und/oder Gewerbe) genehmigen eine attraktive Gelegenheit mit zwei möglichen Projekten. Das erste Projekt ein Architektenentwurf ist ein dreigeschossiges Haus. Die Wohnfläche könnte bis zu 210 m² betragen und eine Eingangshalle, ein dreiteiliges Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, eine Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, einen Vorratsbereich, einen Fitness-/Heimkinoraum und einen Weinkeller umfassen. Im Obergeschoss könnte ein ca. 90 m² großer Schlafbereich vier Master-Suiten mit Ankleidezimmern und Badezimmern für insgesamt fünf WCs beherbergen. Der Außenbereich bietet eine schöne, vom Wohnbereich zugängliche Terrasse und einen 40 m² großen Vorgarten. Eine 45 m² große Doppelgarage bietet Platz für zwei große Pkw sowie Motorräder und Fahrräder. Zweites Projekt Gewerbeumwandlung: Mögliche Umwandlung in Gewerberäume (vorherige Nutzung) mit flexiblen Flächen, geeignet für Büros, ein exklusives Fitnessstudio, eine Arztpraxis, eine Pension etc. Die strategische Lage und die verfügbaren Flächen machen das Objekt zu einer lohnenden Investition sowohl für gewerbliche als auch für denkmalpflegerische Zwecke. Individuelle Unterstützung bei Finanzierung und Renovierung (Makler und Architekt) wird angeboten. Ein Energieausweis (EPC) ist nicht erforderlich. Denkmalschutzinvestition in Toplage.
Gebaut
1900
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Fertige m²
320 m²
Grundstücksgröße
196 m²
Hausgeld pro Monat
EUR 52
Zimmer insgesamt
10
Heizstoff
Electric
Parkplatz
Ja
Anzahl der Garagen
1
Anzahl Etagen
1
URL der Website
IMLIX ID
8C55F7110F354470
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