Loja à venda na marginal do Rio Douro em Vila Nova de Gaia

<p align="justify"><strong>Tienda</strong> a la venta en la ribera del r&iacute;o Duero en Gaia, en la urbanizaci&oacute;n residencial y comercial <strong>Pescaria</strong>, que combina <strong><strong>historia, ubicaci&oacute;n y arquitectura contempor&aacute;nea.</strong></strong></p>

<p align="justify">Este establecimiento destaca por sus <strong> espacios generosos, techos altos y soluciones de dise&ntilde;o contempor&aacute;neo</strong>, que combinan <strong>confort</strong>, <strong>elegancia</strong> y <strong>calidad de construcci&oacute;n</strong>.</p>

<p align="justify">El proyecto <strong>Pescaria</strong> se beneficia de una ubicaci&oacute;n excepcional, con <strong>acceso directo al r&iacute;o y al paisaje urbano protegido de Oporto</strong>, frente al <strong>Edificio Alf&acirc;ndega</strong>, una de las joyas de la arquitectura neocl&aacute;sica de Oporto. El entorno combina la <strong>autenticidad de un barrio de pescadores</strong> con la <strong>proximidad a zonas tur&iacute;sticas y culturales</strong> como Afurada, el Mercado de Bolh&atilde;o, la Avenida dos Aliados y las hist&oacute;ricas <strong>Bodegas de Vino de Oporto</strong>.</p>

<p align="justify">A s&oacute;lo <strong>10 minutos a</strong> pie se encuentra una animada zona con <strong>restaurantes, bares y el telef&eacute;rico de Gaia</strong>, que conecta con <strong>el Jardim do Morro</strong> y el emblem&aacute;tico <strong>Puente Dom Lu&iacute;s I</strong>, puerta de entrada <strong>al centro hist&oacute;rico de Oporto</strong>, y la Catedral.</p>

<p align="justify">O <strong><strong>Pescaria</strong></strong> ofrece as&iacute; <strong>una rara oportunidad de inversi&oacute;n</strong> en un <strong>lugar emblem&aacute;tico, junto al Duero</strong>, en una zona protegida y con una <strong>fuerte escasez de nuevas construcciones</strong>. Un proyecto que respeta su <strong>patrimonio industrial, </strong>pero que mira al futuro con <strong><strong>fu</strong></strong><strong>nidad, encanto y sostenibilidad</strong><strong>.</strong></p>
<p>DETALLES:<br>Área: 101 ^m2<br>Baños: 2<br>Eficiencia energética: C<br></p><div>CARACTERISTICAS:<br><ul>
<li>Ocho plazas de aparcamiento disponibles por 40.000 euros cada una.</li>
</ul>
</div><p>LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.</p> <p>LIc AMI 9063</p>