listing
EUR 900,000
- 32764 m2
Propiedad para
Venta
País
Portugal
Estado/Región/Provincia
Santarém
Ciudad
Ourem
Publicado
11/07/2026
Descripción
Activo Industrial y Logístico Estratégico | Ourém, Portugal
Presentamos una oportunidad de inversión y ocupación de alto valor añadido, ubicada en una de las zonas más accesibles de la región central de Portugal.
Con una superficie bruta aproximada de 5.000 m² y una superficie construida de 2.764 m², este activo industrial destaca por su versatilidad operativa, ventajas técnicas y un importante potencial de expansión.
La nave industrial cuenta con una altura libre de 9 metros, lo que permite una alta eficiencia logística, un almacenamiento optimizado y la adaptación a operaciones industriales, de distribución o de comercio electrónico de mediana y gran escala. La infraestructura existente está preparada para satisfacer las necesidades de empresas que priorizan la productividad, la escalabilidad y la eficiencia operativa.
Uno de los principales atributos de este activo es la posibilidad de ampliarlo con 2.500 m² adicionales de espacio de almacén, ofreciendo una solución a largo plazo para operadores e inversores en crecimiento que buscan la revalorización futura del inmueble.
La zona administrativa comprende aproximadamente 200 m² de oficinas, ofreciendo las condiciones idóneas para los equipos de gestión y operaciones, complementadas con una vista privilegiada del Castillo de Ourém, un rasgo distintivo poco común en este segmento del mercado.
Su ubicación estratégica, con rápido acceso a la autopista IC9 y una eficiente conexión con las principales vías nacionales, garantiza una excelente conectividad logística con los mercados de Lisboa, Leiria, Coimbra y otros centros de distribución del país.
En un contexto de creciente demanda de activos industriales y logísticos de calidad, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores, operadores logísticos, distribuidores, la industria manufacturera y fondos inmobiliarios que buscan un activo con un alto potencial de revalorización, capacidad de expansión y posicionamiento estratégico.
Una infraestructura preparada para impulsar el crecimiento, la eficiencia y la creación de valor a largo plazo.
#ref: 166451
Presentamos una oportunidad de inversión y ocupación de alto valor añadido, ubicada en una de las zonas más accesibles de la región central de Portugal.
Con una superficie bruta aproximada de 5.000 m² y una superficie construida de 2.764 m², este activo industrial destaca por su versatilidad operativa, ventajas técnicas y un importante potencial de expansión.
La nave industrial cuenta con una altura libre de 9 metros, lo que permite una alta eficiencia logística, un almacenamiento optimizado y la adaptación a operaciones industriales, de distribución o de comercio electrónico de mediana y gran escala. La infraestructura existente está preparada para satisfacer las necesidades de empresas que priorizan la productividad, la escalabilidad y la eficiencia operativa.
Uno de los principales atributos de este activo es la posibilidad de ampliarlo con 2.500 m² adicionales de espacio de almacén, ofreciendo una solución a largo plazo para operadores e inversores en crecimiento que buscan la revalorización futura del inmueble.
La zona administrativa comprende aproximadamente 200 m² de oficinas, ofreciendo las condiciones idóneas para los equipos de gestión y operaciones, complementadas con una vista privilegiada del Castillo de Ourém, un rasgo distintivo poco común en este segmento del mercado.
Su ubicación estratégica, con rápido acceso a la autopista IC9 y una eficiente conexión con las principales vías nacionales, garantiza una excelente conectividad logística con los mercados de Lisboa, Leiria, Coimbra y otros centros de distribución del país.
En un contexto de creciente demanda de activos industriales y logísticos de calidad, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores, operadores logísticos, distribuidores, la industria manufacturera y fondos inmobiliarios que buscan un activo con un alto potencial de revalorización, capacidad de expansión y posicionamiento estratégico.
Una infraestructura preparada para impulsar el crecimiento, la eficiencia y la creación de valor a largo plazo.
#ref: 166451
Baños
3
Pies cuadrados terminados
2764 m2
Tamaño del lote
13020 m2
URL sitio web
IMLIX ID
166451
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