Terreno exclusivo para inversión en venta cerca del nuevo puente del Danubio | Ruse, Bulgaria

IBG Real Estates se complace en presentar una oportunidad de inversión única: una gran parcela para desarrollo comercial con un potencial estratégico excepcional, ubicada cerca del nuevo puente sobre el Danubio que conectará Bulgaria y Rumania.

Con una superficie total de26,183 sq.m.Esta parcela, llana y de fácil acceso, ofrece una excelente visibilidad y acceso directo desde la carretera principal, lo que la hace idónea para una amplia gama de proyectos comerciales, industriales, logísticos y empresariales.

Características clave de la propiedad:

Superficie total del terreno:26,183 sq.m.

Parcela regulada designada paradesarrollo comercial

Adecuado para la construcción de un edificio comercial o complejo empresarial.

Terreno llano, listo para el desarrollo.

Aproximadamente110 metros de fachadaen una carretera principal

Excelente acceso para vehículos pesados ​​y operaciones de transporte.

Ubicación estratégica cerca del futuro proyecto del puente del Danubio.

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Potencial de desarrollo excepcional

La ubicación del inmueble lo sitúa en una de las zonas de inversión más prometedoras del norte de Bulgaria. Se prevé que la futura conexión por puente entre Bulgaria y Rumanía incremente significativamente el flujo de tráfico, el comercio, las actividades logísticas y las oportunidades de negocio en la región.

El paquete es adecuado para:

✔ Centro de logística y distribución

✔ Almacenes e instalaciones industriales

✔ Parque comercial o centro comercial

✔ Salas de exposición y edificios comerciales

✔ Hotel o complejo de servicios en carretera

✔ Área de servicio de gasolinera y camiones

✔ Planta de fabricación

✔ Parque empresarial o desarrollo comercial de uso mixto

Ubicación estratégica

Situada en un importante corredor de transporte, la propiedad ofrece una excelente conectividad con:

Bulgaria y Rumania

Rutas comerciales internacionales

Principales ciudades regionales

Futuros desarrollos de infraestructura transfronteriza

La combinación de su gran tamaño, su zonificación comercial, su acceso directo a la carretera y su proximidad a un importante proyecto de infraestructura convierten a esta propiedad en una inversión excepcional a largo plazo.

¿Por qué invertir aquí?

✔ Zona comercial privilegiada

✔ 26,183 m² de terreno edificable

✔ 110 metros de fachada a la carretera

✔ Terreno llano

✔ Fácil acceso y visibilidad

✔ Cerca del futuro puente del Danubio

✔ Adecuado para múltiples sectores empresariales

✔ Excelente potencial de revalorización del capital

Se trata de una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial estratégica en una zona que se prevé se convierta en uno de los principales centros de negocios y logística entre Bulgaria y Rumanía.

Póngase en contacto con IBG Real Estates para obtener más información, detalles sobre la planificación y para concertar una visita al lugar.