Peroj, maison de vacances rénovée dans un cadre naturel
EUR 165,000
- 2182 m²
Propriété à
Vendre
Pays
Croatie
État/Région/Province
Istria
Ville
Vodnjan
Soumis
06/07/2025
Description
Peroj, chalet spacieux entièrement rénové dans un environnement naturel avec bâtiments annexes
Sur la côte sud-ouest de l’Istrie, dans le village de Peroj, connu pour son centre historique, la vue sur les îles de Brijuni et la promenade en bord de mer, une maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée de 60 m² (dimensions 10 m x 6 m) avec une terrasse couverte supplémentaire de 16 m² (4 m x 4 m) est à vendre, située sur un terrain aménagé de 455 m². La propriété est située dans un endroit calme, en pleine nature, à seulement 1,3 km de la plage et 500 m du centre du village.
La maison se compose d’un séjour avec cuisine et coin repas, deux chambres et une salle de bain. La terrasse couverte est un espace idéal pour vivre à l’extérieur et profiter du barbecue. Sur la propriété se trouvent également des bâtiments annexes : une cuisine d’été avec WC et douche séparés (9 m²) et un abri à outils (5 m²). Le terrain est entouré d’un mur en pierre traditionnel istrien. Il y a suffisamment d’espace sur la parcelle pour garer plusieurs véhicules.
La propriété a été entièrement rénovée en 2023 – nouvelles fondations, murs, installations, toiture, isolation thermique de 10 cm sur la façade et la toiture (panneaux sandwich), menuiseries PVC blanches, chauffage au sol dans toutes les pièces et poêle à pellets dans le salon. Les installations pour la climatisation sont également préparées. La maison est économe en énergie et prête à l’usage sans investissements supplémentaires. Le chalet est enregistré au cadastre et dispose d’une décision de légalisation pour 32 m², mais lors de la rénovation, il a été agrandi en fermant la terrasse auparavant ouverte, qui est devenue partie intégrante du chalet, portant ainsi la surface à 60 m².
Peroj est une destination extrêmement attractive qui connaît chaque année une augmentation des investissements dans les infrastructures et le tourisme. La proximité des plages, des commodités et de l’archipel des Brijuni fait de cette propriété une excellente opportunité pour les vacances en famille, une vie paisible ou un investissement dans la location touristique. Les commerces, restaurants et autres commodités se trouvent à environ 500 mètres du chalet.
Le chalet est un choix parfait pour les amoureux de la nature, situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant équipé pour un séjour confortable toute l’année.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
ID CODE: 1776
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr
Sur la côte sud-ouest de l’Istrie, dans le village de Peroj, connu pour son centre historique, la vue sur les îles de Brijuni et la promenade en bord de mer, une maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée de 60 m² (dimensions 10 m x 6 m) avec une terrasse couverte supplémentaire de 16 m² (4 m x 4 m) est à vendre, située sur un terrain aménagé de 455 m². La propriété est située dans un endroit calme, en pleine nature, à seulement 1,3 km de la plage et 500 m du centre du village.
La maison se compose d’un séjour avec cuisine et coin repas, deux chambres et une salle de bain. La terrasse couverte est un espace idéal pour vivre à l’extérieur et profiter du barbecue. Sur la propriété se trouvent également des bâtiments annexes : une cuisine d’été avec WC et douche séparés (9 m²) et un abri à outils (5 m²). Le terrain est entouré d’un mur en pierre traditionnel istrien. Il y a suffisamment d’espace sur la parcelle pour garer plusieurs véhicules.
La propriété a été entièrement rénovée en 2023 – nouvelles fondations, murs, installations, toiture, isolation thermique de 10 cm sur la façade et la toiture (panneaux sandwich), menuiseries PVC blanches, chauffage au sol dans toutes les pièces et poêle à pellets dans le salon. Les installations pour la climatisation sont également préparées. La maison est économe en énergie et prête à l’usage sans investissements supplémentaires. Le chalet est enregistré au cadastre et dispose d’une décision de légalisation pour 32 m², mais lors de la rénovation, il a été agrandi en fermant la terrasse auparavant ouverte, qui est devenue partie intégrante du chalet, portant ainsi la surface à 60 m².
Peroj est une destination extrêmement attractive qui connaît chaque année une augmentation des investissements dans les infrastructures et le tourisme. La proximité des plages, des commodités et de l’archipel des Brijuni fait de cette propriété une excellente opportunité pour les vacances en famille, une vie paisible ou un investissement dans la location touristique. Les commerces, restaurants et autres commodités se trouvent à environ 500 mètres du chalet.
Le chalet est un choix parfait pour les amoureux de la nature, situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant équipé pour un séjour confortable toute l’année.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
ID CODE: 1776
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr
Condition
Reformed
Année
2010
Chambres
2
Salle de bains
1
Pied carré fini
82 m²
Dimesions du lot
455 m²
Total rooms
3
Indoor Features
Fitted kitchen
Parking
Oui
Nombre de pieds carrés
2
Furnished
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
274313
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