Peroj, neu renoviertes Ferienhaus in naturnaher Umgebung
EUR 165,000
- 2182 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Kroatien
Staat/Region/Provinz
Istrien
Stadt
Vodnjan
Veröffentlicht
06.07.2025
Beschreibung
Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.
Peroj, neu renoviertes geräumiges Wochenendhaus in naturnaher Umgebung mit Nebengebäuden
An der Südwestküste Istriens, im Ort Peroj, bekannt für seinen alten Ortskern, die Aussicht auf die Brijuni-Inseln und die Promenade am Meer, wird ein komplett neu renoviertes freistehendes Bungalow mit 60 m² Wohnfläche (10 m x 6 m) und zusätzlicher überdachter Terrasse von 16 m² (4 m x 4 m) verkauft. Das Haus liegt auf einem gepflegten Grundstück von 455 m². Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in naturnaher Umgebung, nur 1,3 km vom Strand und 500 m vom Ortszentrum entfernt.
Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die überdachte Terrasse ist ein idealer Ort für das Leben im Freien und zum Grillen. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Gebäude: eine Sommerküche mit separatem WC und Dusche (9 m²) sowie ein Geräteschuppen (5 m²). Das Grundstück ist von einer traditionellen istrischen Trockenmauer umgeben. Es gibt ausreichend Platz, um mehrere Fahrzeuge zu parken.
Die Immobilie wurde 2023 komplett renoviert – neue Fundamente, Wände, Installationen, Dach, 10 cm Wärmedämmung an Fassade und Dach (Sandwichpaneele), weiße PVC-Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein Pelletofen im Wohnzimmer. Die Installationen für eine Klimaanlage sind vorbereitet. Das Haus ist energieeffizient und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Das Wochenendhaus ist im Grundbuch eingetragen und verfügt über eine Legalisierungsbescheinigung für 32 m², wurde jedoch bei der Renovierung erweitert, indem die zuvor offene Terrasse mit einer Wand geschlossen wurde, sodass das Wochenendhaus jetzt 60 m² umfasst.
Peroj ist ein äußerst attraktives Reiseziel mit zunehmenden Investitionen in Infrastruktur und Tourismus. Die Nähe zu Stränden, Einrichtungen und dem Brijuni-Archipel macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Familienurlaube, ruhiges Wohnen oder Investitionen in touristische Vermietung. Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen sind etwa 500 Meter vom Haus entfernt.
Das Wochenendhaus ist die perfekte Wahl für Naturliebhaber, gelegen in ruhiger grüner Umgebung und zugleich komfortabel für ganzjähriges Wohnen ausgestattet.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
ID CODE: 1776
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr
Peroj, neu renoviertes geräumiges Wochenendhaus in naturnaher Umgebung mit Nebengebäuden
An der Südwestküste Istriens, im Ort Peroj, bekannt für seinen alten Ortskern, die Aussicht auf die Brijuni-Inseln und die Promenade am Meer, wird ein komplett neu renoviertes freistehendes Bungalow mit 60 m² Wohnfläche (10 m x 6 m) und zusätzlicher überdachter Terrasse von 16 m² (4 m x 4 m) verkauft. Das Haus liegt auf einem gepflegten Grundstück von 455 m². Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in naturnaher Umgebung, nur 1,3 km vom Strand und 500 m vom Ortszentrum entfernt.
Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die überdachte Terrasse ist ein idealer Ort für das Leben im Freien und zum Grillen. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Gebäude: eine Sommerküche mit separatem WC und Dusche (9 m²) sowie ein Geräteschuppen (5 m²). Das Grundstück ist von einer traditionellen istrischen Trockenmauer umgeben. Es gibt ausreichend Platz, um mehrere Fahrzeuge zu parken.
Die Immobilie wurde 2023 komplett renoviert – neue Fundamente, Wände, Installationen, Dach, 10 cm Wärmedämmung an Fassade und Dach (Sandwichpaneele), weiße PVC-Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein Pelletofen im Wohnzimmer. Die Installationen für eine Klimaanlage sind vorbereitet. Das Haus ist energieeffizient und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Das Wochenendhaus ist im Grundbuch eingetragen und verfügt über eine Legalisierungsbescheinigung für 32 m², wurde jedoch bei der Renovierung erweitert, indem die zuvor offene Terrasse mit einer Wand geschlossen wurde, sodass das Wochenendhaus jetzt 60 m² umfasst.
Peroj ist ein äußerst attraktives Reiseziel mit zunehmenden Investitionen in Infrastruktur und Tourismus. Die Nähe zu Stränden, Einrichtungen und dem Brijuni-Archipel macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Familienurlaube, ruhiges Wohnen oder Investitionen in touristische Vermietung. Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen sind etwa 500 Meter vom Haus entfernt.
Das Wochenendhaus ist die perfekte Wahl für Naturliebhaber, gelegen in ruhiger grüner Umgebung und zugleich komfortabel für ganzjähriges Wohnen ausgestattet.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
ID CODE: 1776
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr
Zustand
Renoviert
Gebaut
2010
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Fertige m²
82 m²
Grundstücksgröße
455 m²
Zimmer insgesamt
3
Innenausstattung
Fitted kitchen
Parkplatz
Ja
Anzahl Etagen
2
Möbliert
Ja
URL der Website
IMLIX ID
274313
- 2 Aufrufe