Peroj, felújított hétvégi ház természetes környezetben
EUR 165,000
- 2182 nm
Ingatlan
Eladó
Ország
Croatia
Állam/Régió/Tartomány
Istria
Város
Vodnjan
Feladta
2025. 07. 06.
Leírás
Peroj, frissen felújított tágas hétvégi ház természetes környezetben, melléképületekkel
Isztria délnyugati partján, a Peroj nevű településen, amely ismert történelmi központjáról, a Brijuni-szigetekre nyíló kilátásáról és a tengerparti sétányról, eladó egy teljesen felújított, különálló, földszintes hétvégi ház 60 m² alapterülettel (10 m x 6 m), valamint egy további, 16 m²-es fedett terasszal (4 m x 4 m), amely egy rendezett, 455 m²-es telekre épült. Az ingatlan csendes, természetes környezetben található, mindössze 1,3 km-re a strandtól és 500 m-re a település központjától.
A ház nappaliból, konyhából és étkezőből, két hálószobából és egy fürdőszobából áll. A fedett terasz ideális hely a szabadban való tartózkodáshoz és a grillezés élvezetéhez. A telken további épületek is találhatók: nyári konyha külön WC-vel és zuhanyzóval (9 m²), valamint szerszámtároló (5 m²). A telek hagyományos isztriai kőfallal van körülvéve. Az ingatlanon elegendő hely van több jármű parkolására.
Az ingatlant 2023-ban teljesen felújították – új alapok, falak, vezetékek, tető, 10 cm-es hőszigetelés a homlokzaton és a tetőn (szendvicspanel), fehér PVC nyílászárók, padlófűtés az összes helyiségben, pellet kandalló a nappaliban. A légkondicionáló berendezés beépítésére is elő vannak készítve a vezetékek. A ház energiatakarékos, azonnal használatra kész további beruházás nélkül. A hétvégi ház be van jegyezve a földkönyvbe, és 32 m²-re rendelkezik használatbavételi engedéllyel (legalizáció), azonban a felújítás során kibővítették azzal, hogy az eredetileg nyitott teraszt befalazták, így jelenleg a hétvégi ház alapterülete 60 m².
Peroj rendkívül vonzó célpont, amely évente növekvő beruházásokat tapasztal az infrastruktúrában és a turizmusban. A strandok, szolgáltatások és a Brijuni-szigetek közelsége ezt az ingatlant kiváló lehetőséggé teszi családi nyaralásra, nyugodt életre vagy turisztikai bérbeadásra. A boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások körülbelül 500 méterre találhatók a hétvégi háztól.
A hétvégi ház tökéletes választás a természet szerelmeseinek, csendes zöld környezetben helyezkedik el, és teljesen felszerelt az egész éves kényelmes tartózkodáshoz.
További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
ID CODE: 1776
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr
Isztria délnyugati partján, a Peroj nevű településen, amely ismert történelmi központjáról, a Brijuni-szigetekre nyíló kilátásáról és a tengerparti sétányról, eladó egy teljesen felújított, különálló, földszintes hétvégi ház 60 m² alapterülettel (10 m x 6 m), valamint egy további, 16 m²-es fedett terasszal (4 m x 4 m), amely egy rendezett, 455 m²-es telekre épült. Az ingatlan csendes, természetes környezetben található, mindössze 1,3 km-re a strandtól és 500 m-re a település központjától.
A ház nappaliból, konyhából és étkezőből, két hálószobából és egy fürdőszobából áll. A fedett terasz ideális hely a szabadban való tartózkodáshoz és a grillezés élvezetéhez. A telken további épületek is találhatók: nyári konyha külön WC-vel és zuhanyzóval (9 m²), valamint szerszámtároló (5 m²). A telek hagyományos isztriai kőfallal van körülvéve. Az ingatlanon elegendő hely van több jármű parkolására.
Az ingatlant 2023-ban teljesen felújították – új alapok, falak, vezetékek, tető, 10 cm-es hőszigetelés a homlokzaton és a tetőn (szendvicspanel), fehér PVC nyílászárók, padlófűtés az összes helyiségben, pellet kandalló a nappaliban. A légkondicionáló berendezés beépítésére is elő vannak készítve a vezetékek. A ház energiatakarékos, azonnal használatra kész további beruházás nélkül. A hétvégi ház be van jegyezve a földkönyvbe, és 32 m²-re rendelkezik használatbavételi engedéllyel (legalizáció), azonban a felújítás során kibővítették azzal, hogy az eredetileg nyitott teraszt befalazták, így jelenleg a hétvégi ház alapterülete 60 m².
Peroj rendkívül vonzó célpont, amely évente növekvő beruházásokat tapasztal az infrastruktúrában és a turizmusban. A strandok, szolgáltatások és a Brijuni-szigetek közelsége ezt az ingatlant kiváló lehetőséggé teszi családi nyaralásra, nyugodt életre vagy turisztikai bérbeadásra. A boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások körülbelül 500 méterre találhatók a hétvégi háztól.
A hétvégi ház tökéletes választás a természet szerelmeseinek, csendes zöld környezetben helyezkedik el, és teljesen felszerelt az egész éves kényelmes tartózkodáshoz.
További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
ID CODE: 1776
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr
Állapot
Reformed
Built
2010
Hálószobák
2
Fürdõszobák
1
Kész négyzetméter
82 nm
Telekméret
455 nm
Total rooms
3
Indoor Features
Fitted kitchen
Parking
Yes
Emeletek száma
2
Furnished
Yes
Weboldal URL
IMLIX ID
274313
- 1 Nézetek