Maison au centre ville
EUR 163,000
- 2157 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
France
Stato / Regione / Provincia
Nouvelle-Aquitaine
Città
Surgeres
Cap
17700
Pubblicato
18/03/2026
Descrizione
Maison avec véranda et garage – Centre-ville de Surgères<br /><br /><br />Située en plein cœur de Surgères, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans une commune dynamique, idéalement située entre La Rochelle, Niort et Rochefort. La ville dispose également d'une gare TGV, un véritable atout pour les déplacements.<br /><br /><br />Ici, tout peut se faire à pied : commerces, services, écoles et gare sont rapidement accessibles.<br /><br /><br />La maison, d'environ 57 m², est implantée sur une parcelle de 409 m² et se compose :<br /><br /> d'une cuisine,<br /><br /> d'un séjour,<br /><br /> de deux chambres,<br /><br /> d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire,<br /><br /> ainsi que d'un garage et de multiples petits cabanons.<br /><br /><br />Le bien est classé DPE F. Un audit énergétique a été réalisé, permettant d'identifier les travaux d'amélioration énergétique à prévoir et de se projeter sereinement. Chauffage au gaz. Rafraîchissement à prévoir mais très beau potentiel. <br /><br /><br />Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville et à son potentiel, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.<br /><br /><br />Une visite s'impose !<br /><br />Les biens situés en centre-ville de Surgères sont très recherchés et ne restent généralement pas longtemps sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br /><br /><br />Sylvie Mignotte<br /><br />Conseillère immobilier SAFTI<br /><br /> 06 64 81 20 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Costruito
1955
Camere da letto
2
Bagni
1
Finito piedi quadrati
57 mq
Dimensione del lotto
409 mq
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
301
Parking
Sì
URL del sito
IMLIX ID
1622625
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