Maison au centre ville
EUR 163,000
- 2157 m²
Imóveis para
Venda
Country
França
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
Cidade
Surgeres
CEP
17700
Adicionado
18/03/2026
Informação adicional
Maison avec véranda et garage – Centre-ville de Surgères<br /><br /><br />Située en plein cœur de Surgères, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans une commune dynamique, idéalement située entre La Rochelle, Niort et Rochefort. La ville dispose également d'une gare TGV, un véritable atout pour les déplacements.<br /><br /><br />Ici, tout peut se faire à pied : commerces, services, écoles et gare sont rapidement accessibles.<br /><br /><br />La maison, d'environ 57 m², est implantée sur une parcelle de 409 m² et se compose :<br /><br /> d'une cuisine,<br /><br /> d'un séjour,<br /><br /> de deux chambres,<br /><br /> d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire,<br /><br /> ainsi que d'un garage et de multiples petits cabanons.<br /><br /><br />Le bien est classé DPE F. Un audit énergétique a été réalisé, permettant d'identifier les travaux d'amélioration énergétique à prévoir et de se projeter sereinement. Chauffage au gaz. Rafraîchissement à prévoir mais très beau potentiel. <br /><br /><br />Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville et à son potentiel, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.<br /><br /><br />Une visite s'impose !<br /><br />Les biens situés en centre-ville de Surgères sont très recherchés et ne restent généralement pas longtemps sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br /><br /><br />Sylvie Mignotte<br /><br />Conseillère immobilier SAFTI<br /><br /> 06 64 81 20 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Construído
1955
Quartos de dormir
2
Banheiro
1
Pés quadrados acabados
57 m²
Tamanho do lote
409 m²
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
301
Parking
Sim
URL do site
IMLIX ID
1622625
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