listing

Познакомьтесь с изысканным стилем жизни в Ровинь с этим современным апартаментом на первом этаже, площадью 113 м², тщательно продуманным для максимального комфорта. Планировка включает просторный входной холл, большую открытую гостиную площадью 36,8 м², объединённую с кухней и столовой, а также прямой выход на приватную лоджию площадью 10,1 м² – идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Две уютные спальни и две современные ванные комнаты обеспечат удобство и приватность, а отдельная прачечная сделает повседневную жизнь ещё более практичной.

К квартире прилагается частный гараж (17,3 м²), отдельная кладовая (11 м²) и выделенное парковочное место на открытом воздухе. Сдача объекта запланирована на июнь 2026 года, при этом строительство будет соответствовать стандартам энергоэффективности класса A+ за счёт премиальных материалов и современных пассивных технологий.

Окна с тройным остеклением от Schüco, Wicona или Cortizo с алюминиевыми рамами наполняют помещения естественным светом и обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. Электрические жалюзи с встроенными анемометрами защищают от сильного ветра, а ламинированные стеклянные ограждения повышают безопасность на террасах и балконах. Входные двери обладают противопожарными и противовзломными свойствами, а система безопасности включает видеодомофон, датчики дыма и наружное видеонаблюдение.

Внутренняя отделка выполнена с использованием мебели для ванных комнат от знаменитого итальянского бренда Idea Group, встроенного светодиодного освещения, первоклассной керамики или паркета и системы тёплого пола с тепловыми насосами. Отдельная инверторная система кондиционирования воздуха управляется через Wi-Fi и гарантирует комфорт в любое время года. По желанию покупателя возможна установка систем фильтрации и умягчения воды, а также кухонь премиум-класса DanKüchen, Record Cucine или The Cut по выгодным ценам.

Ровинь очаровывает своим романтичным старым городом, живописными набережными и превосходными ресторанами, отражающими богатую гастрономическую культуру Истрии. Город удачно сочетает в себе атмосферу Средиземноморья, природную красоту и современные удобства, делая его востребованным местом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Ровинь знаменит яркой венецианской архитектурой, кристально чистыми пляжами и уютными мощёными улочками, которые привлекают туристов со всего мира. Это уникальное местоположение создаёт гармонию спокойной морской жизни и лёгкого доступа ко всем культурным и досуговым объектам, что делает его идеальным выбором для утончённого образа жизни у моря.

Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы с нетерпением ждём начала сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

ID CODE: ALG-3331

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com