Истрия, Банёле: Современная вилла у моря

Расположенная в одном из самых престижных прибрежных районов Банёле, эта современная вилла на две семьи предлагает исключительный комфорт, элегантный современный дизайн и превосходное расположение всего в нескольких шагах от пляжа. Дом распределён на три уровня и отличается светлыми интерьерами, просторными террасами и тщательно продуманными внешними зонами для круглогодичного отдыха.

На первом уровне находятся две комфортные спальни, две ванные комнаты, техническое помещение, прачечная и гостевой туалет. Одна из спален имеет прямой выход на крытую террасу с видом на бассейн. Просторная летняя кухня площадью 41 м² идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями.

Второй уровень предназначен для повседневной жизни и включает просторную открытую планировку, объединяющую гостиную, столовую и современную кухню. Большие стеклянные двери ведут на солнечную террасу с джакузи и впечатляющим видом на море. Дополнительная ванная комната повышает комфорт этажа.

На верхнем уровне расположены две большие спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также частная терраса с панорамным видом на побережье. Высокое расположение обеспечивает превосходное естественное освещение и абсолютную приватность.

Вилла оснащена высокотехнологичными решениями: тёплыми полами по всему дому, подогреваемым бассейном с термокрышкой, подготовкой для солнечного нагрева воды, несколькими кондиционерами и подключением к городской канализации. Продаётся полностью меблированной и готовой к немедленному заселению. Электрические ворота обеспечивают безопасный доступ, а ухоженная территория идеально подходит для отдыха, занятий с детьми и домашних животных.

Баньоле высоко ценится за прозрачное море, спокойную жилую атмосферу и близость к маринам, пляжным барам, ресторанам и знаменитому природному парку Каменяк. Этот район предлагает одно из лучших сочетаний уединения, природы и непосредственной близости к пляжу в южной Истрии.

Баньоле славится бирюзовой береговой линией, расслабленной средиземноморской атмосферой и удобной доступностью городской инфраструктуры Пулы. Тихие бухты, защищённые пляжи и прогулочные маршруты делают его одним из самых востребованных мест для элитной жизни у моря и выгодных инвестиций.

Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является правовой основой для всех дальнейших действий, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в обороте недвижимости. В случае завершения сделки агентская комиссия составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

ID CODE: ALG-3588

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com