Maison familiale avec potentiel locatif
EUR 476,000
- 52205 nm
Ingatlan
Eladó
Ország
France
Állam/Régió/Tartomány
Île-de-France
Város
Epone
Irányítószám
78680
Feladta
2026. 01. 27.
Leírás
Maison familiale avec potentiel locatif<br /><br />Cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et lumineux. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon donnant sur une terrasse couverte, idéal pour se détendre ou recevoir. Une chambre avec salle d'eau complète cet étage.<br /><br />À l'étage inférieur, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et une grande salle de jeux offrent confort et polyvalence pour toute la famille. Le dernier étage accueille une chambre et un bureau, parfait pour un espace calme ou le télétravail.<br /><br />À l'extérieur, le jardin et la terrasse aménagée invitent à profiter des beaux jours, tandis qu'une cour privée permet de stationner plusieurs véhicules.<br /><br />Proche des commerces, des écoles et avec un accès direct à l'A13 en une minute et à la gare en 2 minutes, cette maison allie praticité et tranquillité. Construite en 1961 et étendue en 2012, elle est prête à accueillir ses futurs occupants dès septembre 2026, sans aucun travaux à prévoir.<br /><br />Fort potentiel locatif : un espace indépendant peut être créé et agencé en T2, idéal pour de la location courte durée (Airbnb) ou longue durée. Une opportunité pour générer un revenu complémentaire et alléger vos mensualités.<br /><br />Charges futures du bien :<br /> • Taxe foncière : 3 385 €<br /> • Facture énergétique (moyenne 2023–2025) : 2 600 à 2 800 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 476 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 476 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1961
Hálószobák
5
Fürdõszobák
2
Kész négyzetméter
205 nm
Telekméret
550 nm
Total rooms
8
Energy Use (kWh/m²/year)
171
Parking
Yes
Weboldal URL
IMLIX ID
1592728
- 11 Nézetek