Maison familiale avec potentiel locatif
EUR 476,000
- 52205 m2
Için mülk
Satılık
Ülke
France
Eyalet/Bölge/ Şehir
Île-de-France
Şehir/İlçe
Epone
Posta kodu
78680
Yayınlandı
27.01.2026
Açıklama
Maison familiale avec potentiel locatif<br /><br />Cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et lumineux. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon donnant sur une terrasse couverte, idéal pour se détendre ou recevoir. Une chambre avec salle d'eau complète cet étage.<br /><br />À l'étage inférieur, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et une grande salle de jeux offrent confort et polyvalence pour toute la famille. Le dernier étage accueille une chambre et un bureau, parfait pour un espace calme ou le télétravail.<br /><br />À l'extérieur, le jardin et la terrasse aménagée invitent à profiter des beaux jours, tandis qu'une cour privée permet de stationner plusieurs véhicules.<br /><br />Proche des commerces, des écoles et avec un accès direct à l'A13 en une minute et à la gare en 2 minutes, cette maison allie praticité et tranquillité. Construite en 1961 et étendue en 2012, elle est prête à accueillir ses futurs occupants dès septembre 2026, sans aucun travaux à prévoir.<br /><br />Fort potentiel locatif : un espace indépendant peut être créé et agencé en T2, idéal pour de la location courte durée (Airbnb) ou longue durée. Une opportunité pour générer un revenu complémentaire et alléger vos mensualités.<br /><br />Charges futures du bien :<br /> • Taxe foncière : 3 385 €<br /> • Facture énergétique (moyenne 2023–2025) : 2 600 à 2 800 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 476 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 476 000 €
Honoraires charge vendeur
Yıl
1961
Yatak odası
5
Banyo
2
Bitmiş metrekare
205 m2
Arazi Büyüklüğü
550 m2
Total rooms
8
Energy Use (kWh/m²/year)
171
Parking
Evet
Web Sitesi URL’si
IMLIX ID
1592728
- 11 Görüntüler