listing
EUR 1,700,000
- 1212400 m²
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
Croatia
Staat/Regio/Pronvincie
Zadarska Zupanija
Plaats
Razanac
Geplaatst
01-04-2026
Omschrijving
ZADAR, RAŽANAC – 6 LUXE APPARTEMENTEN – EERSTE RIJ AAN ZEE
Goedlopend bedrijfssysteem met 50% directe boekingen en gegarandeerd zeezicht
FINANCIËLE INDICATOREN (INVESTERINGSPOTENTIEEL)
- NETTO BEDRIJFSWINST: Meer dan 4% per jaar (netto rendement na aftrek van alle kosten).
- BRUTO-INKOMSTEN: Meer dan 7,5% van de totale investeringswaarde.
- LAGERE COMMISSIEKOSTEN: Dankzij een vaste gastenbasis van 50% is de winstmarge aanzienlijk hoger dan het marktgemiddelde.
- WAARDEVERMEERDERING: Stabiele groei met dubbele cijfers in de waarde van het pand op deze exclusieve microlocatie.
OMSCHRIJVING VAN HET PAND – PREMIUM STANDAARDEN
Het pand bestaat uit 6 moderne appartementen, die elk het volgende bieden:
- INDELING: 2 ruime slaapkamers + 2 badkamers + open woonkamer.
- PRIVÉ DAKTERRAS: Elke unit beschikt over een eigen dakterras met ONBELEMMERD EN PERMANENT UITZICHT OP DE ZEE.
- EXTRA RUIMTE: Terras op de begane grond en een beveiligde privéparkeerplaats voor elke unit.
- CONDITIE: Volledig uitgerust (meubels op maat, hoogwaardige technologie, airconditioning, wifi) - GEEN EXTRA INVESTERINGEN NODIG.
EEN LOCATIE DIE VOOR ZICHZELF VERKOOPT
Ražanac profileert zich als een bestemming voor gasten met een hoog bestedingsvermogen die op zoek zijn naar authenticiteit en rust.
- EERSTE RIJ AAN ZEE: Een locatie die waarde op lange termijn garandeert.
- DICHTBIJ INFRASTRUCTUUR: Luchthaven Zadar (20 km), snelweg, de stad Zadar en het eiland Pag binnen handbereik.
WAAROM DEZE WONING?
U koopt niet zomaar een object, u koopt - BEWEZEN CASHFLOW. Ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een veilig rendement op hun kapitaal met minimaal operationeel risico.
Bel vandaag nog!
Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 46460
Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Goedlopend bedrijfssysteem met 50% directe boekingen en gegarandeerd zeezicht
FINANCIËLE INDICATOREN (INVESTERINGSPOTENTIEEL)
- NETTO BEDRIJFSWINST: Meer dan 4% per jaar (netto rendement na aftrek van alle kosten).
- BRUTO-INKOMSTEN: Meer dan 7,5% van de totale investeringswaarde.
- LAGERE COMMISSIEKOSTEN: Dankzij een vaste gastenbasis van 50% is de winstmarge aanzienlijk hoger dan het marktgemiddelde.
- WAARDEVERMEERDERING: Stabiele groei met dubbele cijfers in de waarde van het pand op deze exclusieve microlocatie.
OMSCHRIJVING VAN HET PAND – PREMIUM STANDAARDEN
Het pand bestaat uit 6 moderne appartementen, die elk het volgende bieden:
- INDELING: 2 ruime slaapkamers + 2 badkamers + open woonkamer.
- PRIVÉ DAKTERRAS: Elke unit beschikt over een eigen dakterras met ONBELEMMERD EN PERMANENT UITZICHT OP DE ZEE.
- EXTRA RUIMTE: Terras op de begane grond en een beveiligde privéparkeerplaats voor elke unit.
- CONDITIE: Volledig uitgerust (meubels op maat, hoogwaardige technologie, airconditioning, wifi) - GEEN EXTRA INVESTERINGEN NODIG.
EEN LOCATIE DIE VOOR ZICHZELF VERKOOPT
Ražanac profileert zich als een bestemming voor gasten met een hoog bestedingsvermogen die op zoek zijn naar authenticiteit en rust.
- EERSTE RIJ AAN ZEE: Een locatie die waarde op lange termijn garandeert.
- DICHTBIJ INFRASTRUCTUUR: Luchthaven Zadar (20 km), snelweg, de stad Zadar en het eiland Pag binnen handbereik.
WAAROM DEZE WONING?
U koopt niet zomaar een object, u koopt - BEWEZEN CASHFLOW. Ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een veilig rendement op hun kapitaal met minimaal operationeel risico.
Bel vandaag nog!
Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 46460
Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Slaapkamers
12
Badkamers
12
Afgewerkte vierkante meter
400 m²
Lot Afmeting
509 m²
Total rooms
18
Parking
Ja
Aantal verdiepingen
2
Furnished
Ja
Website URL
IMLIX ID
663789
- 2 Vertoningen