listing
EUR 1,700,000
- 1212400 кв м
Недвижимость
На продажу
Страна
Хорватия
Область
Zadarska Zupanija
Город
Razanac
Добавлено
01.04.2026
Описание
ЗАДАР, РОЖАНАЦ – 6 РОСКОШНЫХ АПАРТАМЕНТОВ – ПЕРВЫЙ РЯД К МОРЕ
Хорошо налаженная система бронирования с 50% прямыми бронированиями и гарантированным видом на море
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ)
- ЧИСТАЯ ОПЕРАЦИОННАЯ ПРИБЫЛЬ: Более 4% в год (чистая прибыль после всех расходов).
- ВАЛОВЫЙ ДОХОД: Более 7,5% от общей стоимости инвестиций.
- СНИЖЕННЫЕ КОМИССИОННЫЕ РАСХОДЫ: Благодаря 50% постоянной базе гостей, маржа прибыли значительно выше среднерыночной.
- РОСТ КАПИТАЛА: Стабильный двузначный рост стоимости недвижимости в этом эксклюзивном микрорайоне.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ – ПРЕМИАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ
Объект состоит из 6 современных апартаментов, каждый из которых предлагает:
- КОНФИГУРАЦИЯ: 2 просторные спальни + 2 ванные комнаты + гостиная открытой планировки. - ЧАСТНАЯ ТЕРРАСА НА КРЫШЕ: Каждый номер имеет собственную террасу на крыше с БЕСПРЕПЯТСТВЕННЫМ И ПОСТОЯННЫМ ВИДОМ НА МОРЕ.
- ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛОЩАДКИ: Терраса на первом этаже и охраняемое частное парковочное место для каждого номера.
- СОСТОЯНИЕ: Полностью оборудовано (мебель на заказ, высокотехнологичное оборудование, кондиционер, Wi-Fi) - ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
МЕСТО, КОТОРОЕ САМО СЕБЯ РАСПРОСТРАНЯЕТ
Ражанац позиционируется как место отдыха для гостей с высоким уровнем дохода, которые ищут аутентичности и спокойствия.
- ПЕРВЫЙ РЯД К МОРЕ: Расположение, гарантирующее долгосрочную ценность.
- БЛИЗОСТЬ К ИНФРАСТРУКТУРЕ: Аэропорт Задара (20 км), автомагистраль, город Задар и остров Паг — все в ваших руках.
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ОБЪЕКТ?
Вы покупаете не просто объект, вы покупаете — ПРОВЕРЕННЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК. Идеально подходит для инвесторов, ищущих безопасную доходность капитала с минимальным операционным риском.
Звоните сегодня!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 46460
Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Хорошо налаженная система бронирования с 50% прямыми бронированиями и гарантированным видом на море
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ)
- ЧИСТАЯ ОПЕРАЦИОННАЯ ПРИБЫЛЬ: Более 4% в год (чистая прибыль после всех расходов).
- ВАЛОВЫЙ ДОХОД: Более 7,5% от общей стоимости инвестиций.
- СНИЖЕННЫЕ КОМИССИОННЫЕ РАСХОДЫ: Благодаря 50% постоянной базе гостей, маржа прибыли значительно выше среднерыночной.
- РОСТ КАПИТАЛА: Стабильный двузначный рост стоимости недвижимости в этом эксклюзивном микрорайоне.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ – ПРЕМИАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ
Объект состоит из 6 современных апартаментов, каждый из которых предлагает:
- КОНФИГУРАЦИЯ: 2 просторные спальни + 2 ванные комнаты + гостиная открытой планировки. - ЧАСТНАЯ ТЕРРАСА НА КРЫШЕ: Каждый номер имеет собственную террасу на крыше с БЕСПРЕПЯТСТВЕННЫМ И ПОСТОЯННЫМ ВИДОМ НА МОРЕ.
- ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛОЩАДКИ: Терраса на первом этаже и охраняемое частное парковочное место для каждого номера.
- СОСТОЯНИЕ: Полностью оборудовано (мебель на заказ, высокотехнологичное оборудование, кондиционер, Wi-Fi) - ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
МЕСТО, КОТОРОЕ САМО СЕБЯ РАСПРОСТРАНЯЕТ
Ражанац позиционируется как место отдыха для гостей с высоким уровнем дохода, которые ищут аутентичности и спокойствия.
- ПЕРВЫЙ РЯД К МОРЕ: Расположение, гарантирующее долгосрочную ценность.
- БЛИЗОСТЬ К ИНФРАСТРУКТУРЕ: Аэропорт Задара (20 км), автомагистраль, город Задар и остров Паг — все в ваших руках.
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ОБЪЕКТ?
Вы покупаете не просто объект, вы покупаете — ПРОВЕРЕННЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК. Идеально подходит для инвесторов, ищущих безопасную доходность капитала с минимальным операционным риском.
Звоните сегодня!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 46460
Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Спальни
12
Ванные комнаты
12
Готовые кв.м.
400 кв м
Площадь участка
509 кв м
Total rooms
18
Parking
да
Количество этажей
2
Furnished
да
URL вебсайта
IMLIX ID
663789
- 2 Просмотра(ов)