ИСТРИЯ, ШТИНЬЯН – Продажа земельного участка под застройку

ИСТРИЯ, ШТИНЬЯН – Продажа земельного участка под застройку

Продается красивый земельный участок общей площадью 1500 м², из которых 1274 м² предназначены для строительства жилых или семейных домов, остальная часть – подъездные дороги. Расположен в тихом и зеленом районе Штиньяна, всего в 1 км от побережья по прямой. Участок имеет правильную форму, с дополнительной частной частью подъездной дороги — идеальная основа для реализации семейного дома, роскошной виллы или инвестиционного проекта для сдачи в аренду туристам.

Участок расположен в зоне с развитой инфраструктурой в непосредственной близости, что значительно облегчает и ускоряет процесс строительства.

Земельный участок расположен в пределах важнейших градостроительных планов:
PUP Stinjan – План градостроительного развития Штиньяна
GUP Pula – Генеральный градостроительный план города Пула
PPUG Pula – План пространственного развития города Пула

Такое сочетание делает участок чрезвычайно привлекательным как для частного строительства, так и для инвесторов.

Характеристики участка:
Площадь: 1500 м²
Правильная форма – удобное размещение объектов
Небольшой уклон, идеально подходящий для современного дизайна
Несколько красивых оливковых деревьев на участке – идеально подходят для сохранения в качестве декоративного элемента или для производства собственного символического оливкового масла
Подъездная дорога обеспечена (собственная доля)
Инфраструктура поблизости: водоснабжение, электричество, дорога
1/1 собственность, без обременений

Преимущества местоположения:
Штиньян – тихий, семейный и чрезвычайно привлекательный населенный пункт, который на протяжении многих лет демонстрирует значительный рост цен на недвижимость. Расположен прямо у моря, в окружении природы, но в непосредственной близости от Пулы и всех важных удобств.

Прекрасные набережные и виды на Национальный парк Бриуни.
Спортивные и рекреационные зоны, пляжи, велосипедные дорожки.
Идеальное сочетание спокойствия и близости к городу.
Отличное транспортное сообщение: Пула, Фажана, Премантура в нескольких минутах езды.
Известный район роскошных вилл и современных домов для отдыха.
Аутентичная истрийская атмосфера с городской инфраструктурой.

Штиньян — одно из немногих мест, которое предлагает и море, и уединение, сохраняя при этом высокую привлекательность для отечественных и зарубежных покупателей.

Потенциал и возможности строительства:
Благодаря своему расположению, спокойной обстановке и близости к морю, этот участок идеально подходит для:
Семейного дома
Роскошной виллы с бассейном
Дома в аренду
Проекта высокого туристического уровня

Оливковые деревья на участке добавляют очарования и аутентичности, делая проект еще более привлекательным для будущих гостей или покупателей.

Право собственности 1/1
Без обременений
Зона полностью спланирована и определена в соответствии с проектной документацией

ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ИДЕАЛЬНОГО СОЧЕТАНИЯ СПОКОЙСТВИЯ, МОРЯ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ЦЕННОСТИ

Такие участки в Штиньяне пользуются высоким спросом и редко появляются на рынке.
Этот участок предлагает все, что сегодня наиболее важно: отличное местоположение, близость к морю, чистый участок, превосходную инфраструктуру и высокий инвестиционный потенциал.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 48260

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com