Commercial Space for Sale in the Sá Bandeira Development

Продается коммерческое помещение в комплексе Sá Bandeira Development.
Универсальность пространства позволяет ему стать магазином, рестораном или другим проектом, открытым для публики.

Отличное солнечное освещение и вид на город.

Проект:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Реабилитация с подписью в историческом центре Порту

Архитектурное наследие, переосмысленное для городского настоящего.

В самом сердце центра Порту находится Sá da Bandeira 31, жилой комплекс высочайшего качества, который является результатом современной интерпретации культового здания 60-х годов, которое когда-то было штаб-квартирой банковского учреждения и символом конструктивной прочности того времени.

Этот проект отличается тщательным подходом к реабилитации, который сохраняет благородные элементы оригинальной архитектуры, такие как мрамор мест общего пользования и модернистский фасад, при этом внедряя актуальные технические и эстетические решения, повышая стандарты комфорта, функциональности и элегантности.

Состав предприятия:
- 8 эксклюзивных апартаментов с типологиями Т0, Т2 и Т3
- 1 коммерческое помещение на первом этаже
- Все апартаменты с отличным солнечным освещением и привилегированной городской набережной на улице Руа-Са-да-Бандейра

Завершение работ запланировано на январь 2026 года

Реабилитация с точки зрения идентичности:
- Комплексное вмешательство с уважением к истории и идентичности здания;
-Сохранение аутентичных материалов: бежевые мраморные стены, деревянные элементы и каменная кладка;
- Восстановленный фасад и отремонтированный лифт с тщательной архитектурной интеграцией;
- Проект, ориентированный на устойчивое развитие, энергоэффективность и повышение стоимости активов;

Детали отделки (эталонные дроби):
- 3-комнатная квартира площадью 133,5 м² и 6,1 м² с собственными балконами;
-Напольное покрытие «елочкой» с отделкой из натурального дуба;
- Бронированные двери, светодиодное освещение и встроенный кондиционер;
- Кухни, оборудованные техникой Bosch высшего класса;
- Система тепловых насосов для горячего водоснабжения бытовых нужд.

Превосходная городская среда:
- Отличное расположение на улице Руа-Са-да-Бандейра, в отличном районе центра Порту
- Близость к историческим достопримечательностям, таким как Авенида дус Алиадос, вокзал Сан-Бенту, рынок Больян и башня Клеригуш
- Встраивается в консолидированную среду торговли, ресторанов, культуры и услуг
- Сильная туристическая и жилая привлекательность, с отличной транспортной сетью

Ценность и позиционирование:
- Sá da Bandeira 31 - это больше, чем просто застройка.
- Это заявление о стиле, местоположении и наследии.

Нацелен на аудиторию, которая ценит недвижимость с индивидуальностью, высокой строгостью строительства и потенциалом для устойчивого роста - будь то собственное жилье, второй дом или инвестиции премиум-класса.

Условия оплаты:
20% CPCV
80% Священных Писаний

Окончание работ: январь 2026 г.
Класс энергопотребления: D
#ref:LOJADF003