Building to Rehabilitate in the Riverside Zone of Porto
EUR 720,000
- 250.04 кв м
Недвижимость
На продажу
Страна
Португалия
Область
Porto
Город
Порту
Почтовый индекс
4050-209
Добавлено
13.11.2025
Описание
Здание для реконструкции в привилегированном месте, в нескольких метрах от реки Дору и основных культурных достопримечательностей города.
Расположенный в одном из районов с самым высоким ростом стоимости недвижимости в Португалии, объект состоит из четырех этажей и патио с высоким потенциалом для преобразования в роскошные апартаменты, среднесрочное жилье или постоянное проживание, пользуясь высоким спросом со стороны жителей и туристов.
В 2019 году был утвержден архитектурный и специализированный проект, который легко восстановить, что позволило оценить его конструктивный потенциал.
Текущее здание:
Здание с подвалом, цокольным этажом, 1-м и 2-м этажами, со следующими характеристиками:
Общая площадь земельного участка: 74,28 м²
Площадь здания для имплантации: 66,68 м²
Общая общая частная площадь: 250 м²
Площадь земельного участка фракций: 7,6 м²
Строительный потенциал:
Общая площадь застройки: 342,5 м² (из них 116,85 м² относится к пристройке)
Строительный индекс: 4.4
Строительный объем: 785 m³
Площадь имплантации: 62,4 м²
Площадь гидроизоляции: 74,28 м²
Индекс водонепроницаемости: 100%
Количество этажей:
Ниже порогового уровня: 1
Выше порогового уровня: 5
Высота: 12,6 м
Общее количество жилых помещений: 4
Свяжитесь с нами и получите дополнительную информацию!
Класс энергопотребления: C
#ref:PRESM001
Расположенный в одном из районов с самым высоким ростом стоимости недвижимости в Португалии, объект состоит из четырех этажей и патио с высоким потенциалом для преобразования в роскошные апартаменты, среднесрочное жилье или постоянное проживание, пользуясь высоким спросом со стороны жителей и туристов.
В 2019 году был утвержден архитектурный и специализированный проект, который легко восстановить, что позволило оценить его конструктивный потенциал.
Текущее здание:
Здание с подвалом, цокольным этажом, 1-м и 2-м этажами, со следующими характеристиками:
Общая площадь земельного участка: 74,28 м²
Площадь здания для имплантации: 66,68 м²
Общая общая частная площадь: 250 м²
Площадь земельного участка фракций: 7,6 м²
Строительный потенциал:
Общая площадь застройки: 342,5 м² (из них 116,85 м² относится к пристройке)
Строительный индекс: 4.4
Строительный объем: 785 m³
Площадь имплантации: 62,4 м²
Площадь гидроизоляции: 74,28 м²
Индекс водонепроницаемости: 100%
Количество этажей:
Ниже порогового уровня: 1
Выше порогового уровня: 5
Высота: 12,6 м
Общее количество жилых помещений: 4
Свяжитесь с нами и получите дополнительную информацию!
Класс энергопотребления: C
#ref:PRESM001
Состояние
Must be reformed
Построен
1949
Готовые кв.м.
250.04 кв м
Площадь участка
74.28 кв м
URL вебсайта
IMLIX ID
PRESM001
- 7 Просмотра(ов)